CÔNG CHỨNG MUA BÁN, TẶNG CHO

Khi làm Sổ đỏ ngoài việc được chứng nhận quyền sử dụng đất thì còn có thể được chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất. Dưới đây là điều kiện cấp Sổ đỏ cho nhà ở mới nhất.

Cấm mua bán đất đai hay nói cách khác là không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Dưới đây là toàn bộ các trường hợp bị cấm mua bán đất đai mới nhất.

Hiện nay, trường hợp quyền sử dụng đất, nhà ở là tài sản chung nhưng nhiều hộ gia đình chỉ vợ hoặc chồng đứng tên Sổ đỏ.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Sổ đỏ) là một giấy tờ quan trọng.

Đất không chính chủ là đất mà người sử dụng và người đứng tên Sổ đỏ không phải là một. Hiện nay, tình trạng mua đất không chính chủ xảy ra khá phổ biến.

Muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải có đủ điều kiện theo quy định. Vậy, thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được phép mua bán?

Ngoài việc chứng nhận quyền sử dụng đất thì Sổ đỏ còn chứng nhận các loại tài sản gắn liền với đất như nhà ở, cây lâu năm….Sau đây là quy định về cấp Sổ đỏ cho tài sản gắn liền với đất.

THỦ TỤC CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG ĐỔI NHÀ Ở

Một trong những điều kiện để được cấp giấy chứng nhận (Sổ đỏ) là phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Thửa đất để được cấp Sổ đỏ phải đạt diện tích nhất định. Diện tích cấp Sổ đỏ và diện tích tối thiểu được tách thửa mỗi địa phương là khác nhau.